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年薪8万,竟然能在悉尼买房(图)

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发表于 2016-11-6 09:36:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2016-11-5 07:27| 发布者: dootbear

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悉尼房价虽然被很多人唱衰,但是还是不断上升。

目前还没有进市的悉尼人发现,他们很难找到一个悉尼区,是他们负担得起的区域。

那么,悉尼还有普通人负担得起的区域吗? 有的话,在哪儿?

根据房地产统计公司Corelogic做的研究分析, 如果悉尼一名准备首次购房者年薪在8万澳元左右,在没有家人帮忙下,很难找到独立房子。

如果要买房子,只能往外西方向走,根本不能考虑内西,下北和东区。

如果要找稍微好一点的独立房子,只能到蓝山附近了。

当然,如果你是幸运的一群人,年薪在70万澳元以上,你当然可以到悉尼最高尚的下北区,东区买房子。

下面本报列出普通悉尼人(年薪8万左右)可以负担得起的房子,然后到高价区域

1. 最负担得起的区域 Willmot

房子中位价是41.5万。

这里的房子只需年薪8.1万就能在这买房子并可以支撑下去。

Willmot大概开车离开悉尼市中心50分钟,是悉尼最负担得起房价的区域。

Wilmot 区还有一间公立小学,适合家庭在这儿成长。

周围也有不少的公园。

No. 39 Roebuck Cres, Willmot 目前正上市出售,价格是43万到44万之间。

2. Warragamba区,这里房子的中位价是$437,500。

你只是需要有年薪8.35万就可以负担得起这里的房子。

这个区最出名的就是这里有悉尼最大的蓄水大坝。

全悉尼人喝和使用的水,绝大部分来自这里。

这里也有公立小学, 国家公园和足球俱乐部。

这里到悉尼市中心,开车要一个半小时。

No. 56 Weir Rd, Warragamba 卖43万澳元。

3. Bullaburra区,房子中位价是 $432,500,年薪有8.45万就能支撑在这里买房子的房贷了。

不过,这里离开悉尼西面100公里。

这里的房子占地都非常大,适合坐火车从蓝山到Strathfield和市中心。

这里的房子价格一般在40到42.5万之间。

4.  Blackett,房子中位价是44万,需要年薪8.59万。

Blackett开车到市中心,仅需45分钟。

这是一个很小的区,只有3417人住在这里。

这里传统上都是小家庭住在这里。

只有21.9%的房子不是自住的。

5. Tregear,房子中位价是 $441,500,年薪有8.626万就可以在这里买房

这里离开Willmot不远。

这里开车到市中心大概45分钟,有很好的国家公园。

6. 最贵的区域东区的Darling Point,房子中位价是590万

在这个区,你需要年薪115.2万才能买得起房子。

当然住在这个全悉尼最贵中位价区的人,非富即贵。

这里离开悉尼市中心5公里, 可以看到悉尼港湾景色,和市中心天际线。

7. 悉尼东区的Bellevue Hill,房子中位价是430万,需要年薪84万才能支撑得起这里的房价。

Bellevue Hill非常靠近Darling Point, 这里同样有非常好的悉尼港湾和市中心景色。

8. 悉尼下北区 Cremorne Point,房子中位价是405万,需要年薪72.9万才能买得起这里的房子。

这里非常靠近悉尼Tarongga动物园,也可以坐渡轮到市中心上班。

9.  东区Vaucluse, 房子中位价是401万。

买这里的房子,年薪至少要78.3万澳元。

Vaucluse有悉尼最贵的房子。

不少大亨和特恩布尔总理都住这里,比如 James Packer,他刚刚以七千万澳元出售了他的大豪宅。


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